玉米中心批发市场玉米交货储存合同(集合20篇)_玉米中心批发市场玉米交货储存合同
发表时间：2020-06-10玉米中心批发市场玉米交货储存合同(集合20篇)。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <一>
为进一步维护市场交易秩序，规范市场经营者的经营行为，保证食品消费安全，切实维护消费者的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本制度。
1.市场经营户在与市场管理办公室签订《租赁合同》获得摊档、铺位使用权后，应按规定持有效证件及时向市场管理监督部门申领营业执照等有关证照,经领取后方可开业经营;实行许可证制度销售的商品，必须同时取得相关许可证明，方可开业经营。
2.市场经营户要严格遵守国家法律、法规和市场各项管理制度，服从市场管理，接受市场检查监督，落实违章整改;按规定依法纳税，及时交纳市场各项费用。
3.按规定的经营范围在摊档、铺位上经营，做到亮证经营，人证相符，不随意设摊堆物，不占道经营。
4.确保销售的商品符合质量要求。销售的食品符合食品卫生、食品质量的安全规定;包装产品的标识必须符合国家标准;实施食品质量安全市场准入制度的食品必须有QS标志。商品的进货索证要齐全，并接受市场管理人员核查和检测;凡索证不全的商品一律不准在市场上销售。禁止销售假冒伪劣的商品和腐败变质的食品及国家明令禁止的商品。禁止生产使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋，其它塑料购物袋必须明码标价，实行有偿使用。
5.在商品交易中，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，遵守商业道德，不缺斤短两，不以次充好，不强卖强买，不欺行霸市;不得以任何手段欺骗消费者，自觉维护市场信誉，维护消费者的合法权益。
6.市场内不准打牌、赌博、偷窃、打架斗殴、酗酒闹事，不准以任何形式扰乱市场的正常交易秩序。遇消费者投诉或纠纷，到市场管理办公室协商调解或经政府职能部门依法处理，不得仗势欺人、态度粗暴。
7.爱护市场设施。不准乱搭货架、乱挂乱贴、乱接乱拉，有碍于市场环境行为的发生;不准擅自改变市场设施和水电管线。不随意挪用市场或他人的经营设备用具，如造成损坏照价赔偿。摊档、铺位装修、广告、空调设置及使用大功率电器，必须经市场管理办公室申报批准。自有设施使用不得有碍市场外观形象，不得危害毗邻摊档、铺位的利益及安全。
8.做好消防、治安安全防范工作，经营户要保管好自己的钱物、单据和物品;市场内不得带入有毒和易爆物品，不得动用明火及燃放烟花爆竹;每日营业结束，清除好应清理的物品，关闭电源，锁好门窗，带走现金和物品。
9.维护市场整洁，搞好摊档、铺位门前三包工作，样品上货架或上摊档台面，要摆放整齐;车辆要在指定停放的位置停放。严禁乱堆商品，乱丢垃圾杂物，瓜皮果壳，严禁随地吐痰。不准在市场内带养宠物，以及做与本市场不适宜的其它行为。
10.不准转租、转借和买卖摊档、铺位。转让、搭拼摊档、铺位应事前向市场管理办公室提出报告，经市场管理办公室批准，市场管理监督部门申办证照后，方准经营。经营者应配合市场管理办公室的开业计划和经营指导，应在开业前一个月内将商铺内的经营设施安装完毕，在开业前十日内将台档位经营设施准备妥当，否则，在开业之日造成无法营业的视为放弃其在本市场经营权，终止其租赁合同，不予退还保证金，由市场收回摊档、铺位。
11.市场经营户在合同期内终止经营，应提前一个月提出报告，经市场管理办公室同意，交清各项费用，办好设施归还手续，手续齐全后方能终止合同，并在规定期限后清退出市场，市场将保证金退还。在经营中需要更换执照户名或负责人的，须经市场管理办公室同意，并报市场管理监督部门批准后方可继续经营。
12.经营户不准雇佣情况不明人员，必须按国家有关法律、法规、制度用工;用工对象必须证件齐全，并由摊档、铺位负责人向市场管理办公室办理相关登记手续。根据谁用工，谁负责的原则，做好聘用的进场工作人员的登记、管理、教育、并承担各项用工责任，人员变动及时办理登记变更手续，不办理登记手续的人员不给予进摊档、铺位工作。
13.开展文明经商、诚信经营活动。经营户之间应互助关爱，和睦相处，支持、配合市场开展各项服务管理工作，与市场签订《食品安全承诺书》、《消防安全责任书》、并交纳保证金。
本制度望各经营户遵照执行。违反制度的，根据市场管理规约予以处理;违法的则报政府相关职能部门追究法律责任。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <二>
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋泰化物资城门面共 1间，合同约定套内面积150 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民币￥ 元(大写： )。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
甲方：
乙方：
日期：
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <三>
总结要展望明年一年的工作，列举雄心壮志一二，不管能不能做到。怎样写保安工作总结?下面小编给大家带来,保安工作总结,仅供参考,希望大家喜欢!
保安工作总结 篇1
我，转眼已在__行度过两个春秋。我虽是一名普通的保安员，但在我心中，支行就是我的家，领导是我的家长，行里的职工是我的兄弟姐妹，行里的事就是我自己的事，我要精心守护我的家，使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员，一名保安员“守卫招行、守卫我家”的职责重大。银行安全保卫是一项特殊的、并具有很大危险性的工作，可我没有因此而胆怯、畏惧。卡内基钢铁公司总裁齐瓦勃以前说过“我们不是在为老板打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想打工，为自己的远大前途打工。我们只能在业绩中提升自己。”因此，我们务必秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级领导交给们的每一项任务，做到让领导放心。随着招行安全保卫工作的不断开展，我经常思索：如何才能更进一步地做好安全防范工作，如何提高我们警员的自身的素质和工作潜力!现总结如下
一、立足本职工作，处理好每向任务
20__年我来到__支行直到此刻，我主要负责支行营业大厅和自助银行值班及日常清机，押运的保卫任务。记得刚到招行时，为了能快速进入主角，熟悉工作。我利用一切可能的时间学习招行保安工作的各项规章制度，遇到不明白的地方就立即向班长及老同志请教。在支行大厅值班时见到有客户向大堂经理咨询时我就在一边仔细的听着，然后默默的记下来，遇到不明白的地方及时主动地向大堂经理请教，为提高自己的工作潜力和服务水平，在平时工作中，我学会了塌实，勤奋，务实，兢兢业业地干好每一项工作，所以我很快就熟悉了工作技巧。赢得了许多客户的好评。
二、勤学苦练、强化自身素质
无论做任何事，务心竭尽全力，因为它能决定一个人事业的成账。我深知，作为银行的警员，平时接触现金的机会多，所以务必具备较高的个人综合素质，否则就容易出问题，而只有不断强化自身的综合素质和业务技能，才能提高自己的整体工作水平与战斗力。
俗话说的好：“打铁还得自身硬”，如果自己都一知半解又怎样能令客户满意呢所以我几次参加保安公司、金融系统及__银行组织的各种政治理论、专业技能和法律法规方面的培训，并在小队组织学习时参加了“”重要思想、《公民道德规范》、《治安管理处罚条例》、《消防法》等活动，平时小队长还要求我们互相帮忙沟通交流的学习心得、不定期摘选优秀文章在班上宣读并结合实际交换看法等，构成了一个“比、学、赶、帮、超”的良好氛围，不但提高了我的思想道德素质和政治理论修养，在潜移默化中改变了大家处理问题时的思维方式，还促进了彼此间的友谊，可谓一举多得。
在参加思想道德教育的同时，也用心参加体能训练，资料包括：队列训练、擒拿格斗、三十分钟的俯卧撑、哑铃等体能练习，休息时还参加爬山等运动。坚持完成预期目标，保质保量地完成训练计划。我刚开始时出现了叫苦叫累的现象。但我明白作为银行的经警，只有练就了过硬的业务本领和有强壮的体能素质，才能更好地发挥其辅警作用，“养兵千日、用兵一时”，没有日常刻苦的训练，关键时刻怎样能发挥出我们的作用呢
三、自动自发
最后我想说：我的岗位虽然很平凡，但为了“守卫招行，守护我的家”。我爱我的家，爱招行，爱我的职业，愿将我平凡而又坚毅的青春与蓬勃朝气倾注到自己所爱的职业和家中去，未来我将一如既往地做好自己的本职工作，更加严格要求自己，为招行贡献自己的微薄之力!
消防知识。自助银行安装数码监控时，我虚心请教安装技术人员及时掌握操作程序，并学会了摄象机的简单维护与安装。平时如出现一些小的故障我都自己完成，减少供应商来行维护所需要的不必要的费用，和带来安全的隐患。熟悉消防的总体布局及每一个设备的位置：如火警按扭，烟感探头，消防栓等。加强消防知识学习。懂灭火器的一般知识：什么着火，用什么灭火器。会主动帮忙班长对灭火器定期检查，如有压力不足，及时汇报，确保灭火器材处于正常的运转状态。对突发事件带给了安全保障。
保安工作总结 篇2
在忙忙碌碌中我们的学期也接近尾声，回顾这一年自己的工作，真是有喜有忧。保安的职业是琐碎的，细小的，但我热爱我的职业。在工作中，我对每一件事情都认真负责，现将这学期的工作总结如下：
工作要求：严守开关门时间，做好安全防卫工作。做好家长、孩子的接送工作，严防幼儿走失。接送时间，与家长做好幼儿药物、衣物的交接、并简要了解或介绍幼儿在家或在园情况。
1、严把出入园关
该项工作实行了出入登记法，设立了“进出人员登记”表，严把进出关。平日、节日进出人员一律严格按规定办事，不徇私情，严格控制每一个出入人员，有力地维护了幼儿园正常教学秩序，净化了园内环境。一年来，全校已形成了不迟到、不早退，无随意离岗的良好局面。另一方面，所有来访者均需要按要求填写“进出人员登记表”，写明来访原因，一律得到园长认同方可进入。在这学期甲流盛行的高发季节，严格遵守园部接送制度，控制家长进园内。做好家长解释工作，并取得家长的认同。
2、配合幼儿园，做好门卫值班安全工作，遇到园内大活动、重大节日申请加派人员共同执勤，确保每位幼儿的安全，受到了广大家长的支持和肯定。
由于门卫工作的特殊性，所以对门卫来说，上班与下班、上班与休息、已经难以区分，正因为如此，所以我特别注意强调，敬岗爱业和无私奉献，要求讲大局、讲工作、讲风格、讲奉献。把幼儿园当家来看待。常言道，功夫不负有心人。通过自己的努力，目前门卫已经成为我园一个良好的窗口。因为从人员来访到车辆出入;从安全保卫到消防设施的配置;从学生宿舍的安全管理到卫生清除。我都做到了文明、科学、严格、高效。并因此而受到了广大教职员工的好评。
因老板提出要提高我园素质，特意要求每位员工都要把自己收拾好，化妆是必要的。为了做到以上工作，我每天x点起床，在老师们上班之前把园内打扫干净，还每天以最好的心情和面貌接待家长和孩子入园。
由于签到本是由我管理的，我因为总是没看时间，总是延迟才划到，在这一点上我做的不好以后一定改正，今后一定把手机带放身上调好闹钟，做到准时准刻划到。玩具以后也要多洗多檫，做到不要看到有污垢。
保安工作总结 篇3
一、一年的工作表现
在这一年里，我在工作中恪尽职守，勤勉尽责，很好的完成了领导交付下达的各项工作，至少自我认为我这一年的工作表现还是很不错的，超市二楼在我的治理下，从未出现过任何的经济损失，这离不开领导良苦用心的栽培，离不开超市治安制度的完善，离不开超市保安部的同事们的默契配合。
严格遵守保安工作制度，把保安的精神贯彻到底，在这一年里好几次“屡建奇功”，遇到事绝对不会害怕，不会退缩，比如说，在今年的2月份，有个不法分子持刀在我们超市的厕所那块，抢劫了一名男子的钱包、手机、手表等等值钱的东西，我得到超市保安室监控提示后，飞速赶往现场，面对那银晃晃的刀子，我没有丝毫的惧怕和紧张，趁他不注意，瞬间夺走了刀子，保安部的同事们这时候也赶来了，合力制服了他，送去了警察局。我会在今后的工作中继续保持，加强对可疑人员的排查。
二、吸取经验、完善自身
任何一个行业的任何一个人，应该没谁敢说工作总结自己已经做到了巅峰，做到了极致，自己自身已经没有任何加强的地方了，人无完人，我也不例外，但是我有着一颗求上进，求完美的心，所以对超市的培训名额我都是奋力去争取，我就是希望在每一次吸取经验的同时，完善自己仍存在的缺点。旁观者清当局者迷，自己自身存在的问题可能你一辈子都发现不了，但是别人一眼就看出来了，所以我对于别人的给我的建议、评价，我都会认真的放在心里，仔细的揣摩思考，耐心的品尝回味。我十分善于去总结每天工作的得与失，我不允许自己自身的一点问题从而影响到超市的安全，我会为了给超市营造更好的安全舒适的购物环境而努力。
三、对来年的计划
我希望我能在来年中，继续保持兢兢业业的工作态度，绝不在自己的岗位上偷懒开小差，我想在来年坐到超市保安部队长的职位上，不想升职的员工不是好员工，这是我来年的目标，我会为此而努力的，我想更多地向超市贡献自己的能力，正所谓职位越高越能磨练人，我要的就是能提高自身工作能力的机会。
保安工作总结 篇4
20__年即将结束，审视自己一年来的工作，总结一年的得失，感触良多。一年来，我热衷于本职工作，严格要求自己，摆正自己的工作位置，时刻保持“谦虚”、“谨慎”、“律己”的态度。在领导的关心、栽培和同事们的帮助支持下，始终勤奋学习、积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责。作为一名保安员，但在我心中，恒宝小区就是我的家，领导就是我的家长，同事就是我的兄弟姐妹，小区的事就是我自己的事，我要精心守卫我的家，使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员，一名保安员“守卫小区、守卫我家”的责任重大。
保安是一项特殊的、并具有很大危险性的工作，可我没有因此而胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为自己的梦想打工，为自己的远大前途打工。我们只能在业绩中提升自己。”因此，我们必须秉承严肃认真的工作态度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。坚决完成上级领导交给我们的每一项任务，做到让领导放心。
在部门李经理的带领下，我们圆满地完成了今年的工作任务，得到了住/租户的满意，同时也得到了领导的认可。我们今年的工作是比较繁琐的一年，有住/租户的装修施工，进出的人员多且复杂，加上因当前金融风波浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻，这都对我们的工作增加了压力，在这种情况下我们加强了对进出人员、施工人员的监管和登记，加强巡楼的力度，把事故彻底消灭在萌芽状态下，确保了小区的安全。
保安工作总结 篇5
坚决服从上司的领导，认真领会执行公司的经营管理策略和工作指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作中，始终把维护公司利益放在第一位。
坚持预防为主、防治结合的治安管理方针，时刻教育和要求队员，并严格要求自已加强对项目工地的巡查力度，于10月19日发现一棵倾斜的大树存有安全隐患。于11月2日抓获一名从边检站办公区翻越铁丝网进入我司辖区的可疑男子。
坚持预防为主、防消结合的消防工作方针，完善消防设备巡视及保养措施并加强队员的消防知识培训，提高队员防火意识，使队员能熟练掌握消防设备的操作方法。确保项目工地的消防安全。
制定、完善部门各项规章制度、管理规定。在日常工作中具体实施运作。
总公司领导经常带领客人到项目工地参观，要求各队员认真做好礼节礼貌等工作。
领班是部门管理工作开展的基础重要环节，开展班级日常工作。抓班级管理两者同等重要，可相互配合促进。本人在日常管理中力求做到：
1、遵循公司的经营理念及服务宗旨，以公司企业文化精神为中心，积极关心鼓劢队员，有意识培养凝聚力和队员的团队精神。由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感。
2、以身作则，带头遵守公司、部门的规章制度和纪律，保持严谨自律的工作、生活作风，给队员树立良好的榜样，引导队员良性发展，营造健康的工作气氛。
3、在工作中严格管理，处理问题遵循公平、公开、公正的原则，做到功必奖、过必罚树立管理威信，充分调动队员的工作积极性。
4、在工作、生活中细致、认真，时刻了解掌握和关心队员的工作、生活及思想状况，逐步培养和队员的工作感情，并赢得队员的信任。以此鼓舞队员的工作热情。在思想工作是一切工作的生命线的方针指引下，针对保安队的实际情况，引导队员与时俱进，提升素质转变自身观念。
5、在各类理论培训中，通过讲解、点评、交流使队员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻教育队员要有紧迫感，应具有上进心，使其明白保安工作不是高科技，没有什么深奥的学问。成为一名合格保安员关键在于人的主观能动性和责任心，是建立在对公司的忠诚度和敬业精神、对管理与服务内涵的真谛的理解及运用之上，并以此激发大家积极进取在工作中体现自身价值，感受人生乐趣。
以上是我在一年中力争做到、做好的方面。纵观一年的工作，客观的自我剖析，自已在下列几方面存在不足之处，肯请领导的指正与批评，以待在今后的工作中进一步加强和改正：
1、工作方式过于急燥，对新入职队员要求过高造成__年8月至10月保安队人员流动率增高。
2、工作中时有松懈。
3、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习、积累。
__年即将过去，我们将满怀信心地迎来__年，新的一年意味着新的机遇，新的挑战。今朝花开胜往昔，料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策和运筹下，物业公司的明天会更好。做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既往，全心全意的为公司服务，竭力做好本职工作，为公司的发展贡献一份微薄。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <四>
批发市场租赁合同范文1
出租方： （以下简称甲方）证 号： 地 址： 联系电话：
承租方：（以下简称乙方） 证 号： 地 址： 联系电话：
双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。
一、出租方自愿将X市场 区 号房屋出租给承租方用于 。
附属设施及设备如下：水、电设施齐全;
二、租赁期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。
五、房屋维修和装修
1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租方应及时提出，出租方应尽快完成维修。
2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严哥遵守《X市场房屋装修管理规定》，装饰装修费由承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。
六、双方权责
(一)出租方
1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。
2、应当履行该房屋的正常维修。
3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。
4、监督承租方遵守X市场各项管理规定。
(二)承租方
1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。
2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。
3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。
4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。
5、严格遵守X市场的各项管理规定。
七、合同的变更和终止
1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。
3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。
八、违约责任
(一)出租方的违约责任
未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用(附维修清单及发票)由出租方承担。
(二)承租方的违约责任
1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。
2、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
3、不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。
九、争议的解决
发生纠纷或争议，双方应依据本合同和《中华人民共和国合同法》协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。
十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
批发市场租赁合同范文2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋泰化物资城门面共 1间，合同约定套内面积150 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民币￥ 元(大写： )。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第七条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
批发市场租赁合同范文3
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
第一条 承租方租赁出租方所有的商位(指仓位或摊位，下同)座落位置： 市场 路 区 号， ㎡。
第二条 租赁期限共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。
第三条 该房屋月租金为 元，签订此协议同时，乙方应一次性付给甲方 月房租共计 元，该房屋年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 元;第二年租金为人民币： 元，第三年租金为人民币： 元。
第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费)。
第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。
第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。
第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。
第八条 承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。
第九条 承租方必须遵守以下条款：
(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续
(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;
(三)做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;
(四)在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。
(五)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。
(六)在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。
(七)违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。
第十条 承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：
1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;
2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月);
3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;
5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;
第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。
第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。
第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知出租方。
第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。
第十五条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。
第十六条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <五>
第一种是找代理商或者经销商拿货。
我们要明确一点，开实体母婴店你所需要的奶粉品类和品牌肯定不是一种，而是需要几种、十几种甚至更多。那么这时候你就需要找几个甚至十几个代理商来进行供货合作了，这种情况是既费时又费力，并且通过这个进货渠道进货价格并不低。
第二种是加盟母婴品牌。
奶粉是非常重要的母婴产品，每个家庭对奶粉品质的要求都很高，因此实体店奶粉进货渠道如果不是正规的来源会受到消费者的质疑，从而影响销量。而通过加盟母婴行业实力品牌，例如爱亲母婴品牌，不仅可以得到品质有保障的奶粉，在品牌和种类上还能选择流通性强奶粉，省去了大量的资金和精力，提高门店运营效率。
根据以上分析，相信大家对实体店奶粉进货渠道的选择已经心中有数，想要更好的经营一家母婴店，最好是有一个强大的品牌做后盾，才能获得更好的收益。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <六>
购货方(甲方)：______________果品商业有限公司
供货方(乙方)：_______________
经甲乙两边协商，乙方将位于_________籽瓜发卖给甲方，就收购过程中的有关事宜，甲乙两边经友爱协商立如下合同：
一、甲方收购乙方籽瓜地_______块共_____亩，数目________万斤，每市斤单价________元，单瓜重量最小从_____市斤起步，上不封顶
二、籽瓜质量要求：无毁伤、无畸形、无空心、无水黑点、无白花皮、无积水瓜。有病虫害的瓜一律不做商品瓜收购。
三、摘瓜时，禁绝摘小藏大，禁绝摘次瓜留好瓜，一经发现甲方有权不收购乙方的全数籽瓜，并补偿甲方所造成的经济损掉。
四、摘瓜活动举办时间：______年____月____日到_____年____月____日。摘瓜、裝瓜在指定的当天完成。乙方负责摘瓜、运瓜。并保质保装够整车量。装车时不得有任何人无理取闹，如造成甲方人员危险，和车辆不平安等损掉，由乙方负责补偿一切经济损掉。
五、自本合同签字之日起，乙方禁绝浇瓜施肥。如遇气候转变，乙方可答应甲方耽误裝瓜活动举办时间，下雨后2—3天能达到运瓜发瓜为止。
六、甲方付给乙方定金________元。车装好后，由代办人监视收回欠款后，结清货款。定金退还甲方。
七、假如甲方不按划定的活动举办时间装瓜，乙方有权将西瓜转卖他人，不退订金。如遇非凡环境(如下雨、道路欠亨、车辆不克不及实时达到等原因)经甲乙两边协商，可延缓装车活动举办时间。
八、乙方不得将西瓜转卖或者以各类来由加价，假如乙方把所定西瓜转卖给第三方或不卖，不给甲方按时摘瓜，乙方要按本合同定金向甲方返还订金总额的3倍的违约金，并负责甲方因不克不及实时发车所造成的一切经济损掉。
九、其他未尽事宜，经甲乙两边协调整决。
十、本合统一式两份。甲乙两边各执一份，签字盖印生效。
甲方___________________果品商业有限公司：(签字)联系________________：
乙方：_____________(签字)联系____________
西瓜产地代办人(签字)联系____________________
________年_____月_____日
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <七>
买方名称：_________
卖方名称：_________产地品名等级生产期数量（吨）价格（元／吨）金额（元）1．发站：_________。发货单位：_________。2．到站：_________。收货单位：_________。3．交货时间：_________年_________月至_________年_________月。4．运输方式：_________。5．质量验收：_________。6．包装议定：_________。7．费用负担：_________。8．结算方式：_________。9．保证金
从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场财务部交纳基础保证金。买方交：_________，卖方交：_________。10．手续费
从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。买方交：_________，卖方交：_________。11．附则
（1）合同经市场确认后生效。如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。
（2）合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《合同法》的有关规定处理。
（3）如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
（4）双方发生争议或纠纷时，按中华人民共和国商业部（89）商储（粮）字第62号《粮油调运管理规则》《_________省粮食批发市场交易管理暂行规则》实施细则及商务处理规定执行。
（5）买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
（6）本合同一式_________份，买卖双方各执一份，市场_________份。
（7）本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。买方卖方开户银行开户银行银行帐号银行帐号电话号码电挂电
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <八>
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2022苏州粮食批发市场粮油交易合同正文内容
1.发证：_________________发货单位：________________
2.到站：_________________收货单位：________________
3.交货时间：________年________月→________年________月
4.运输方式：________________________
5.质量验收：________________________
6.外装议定：________________________
7.费用负担：________________________
8.结算方式：________________________
9.保证金：从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场结算部交纳基础保证金。
买方交：元
卖方交：元
10.手续费：从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场结算部交纳手续费。
买方交：元
卖方交：元
11.附则：
①合同经市场确认后生效。如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。
②合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《民法典》的有关规定处理。
③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
④双方发生争议或纠纷时，按中华人民共和国商业部(89)商储(粮)字第62号《粮油调运管理规则》、中国郑州粮食批发市场交易管理暂行规则、实施细则执行及商务处理规定执行。
⑤买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
⑥本合同一式五份，买卖双方各执一份，市场三份。
⑦本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。
买方卖方
开户银行开户银行
银行帐号银行帐号
电话号码电话号码
传真号码传真号码
买方出市代表：签名(盖章)_______________
市场监证人：签名(盖章)_________________
卖方出市代表：签名(盖章)_______________
合同确认(盖章)_________________________
交易主持人：签名(盖章)_________________
签订日期：_______________________________
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <九>
甲方（交易商）：_________
乙方（交货仓库）：_________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同。
第一条甲乙双方同意遵守执行《_________玉米中心批发市场交易管理办法》及该文件、通知的有关规定.
第二条玉米入库
1．甲方玉米入库须持_________玉米中心批发市场（以下简称市场）批准的《_________玉米中心批发市场交货仓库入库通知单》（见附件一），并通知乙方，乙方应按《_________玉米中心批发市场交货仓库入库通知单》安排接收玉米事宜。
2．玉米入库，甲方应到库监收。甲方不到库监收，则认定甲方对乙方所收的实物重量、质量及包装没有异议。
第三条入库验收
1．重量验收：以乙方经计量检验合格的地磅为准，麻袋重量按0.9公斤／条计。
2．质量检验：乙方负责对甲方货物是否有异味、活虫、结块发热、霉变及水分进行检验，确认是否符合仓储保管要求。按市场交货要求进行检验，检验内容包括：水分、容重、杂质、不完善粒总量、不完善粒中的生霉粒、色泽、气味。
3．包装验收：麻袋包装，缝口、缝补必须用麻袋线。
c标识的包装验收标准：
（1）麻袋规定为长107±5cm、宽74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋卫生要求为无油污，无霉变，无严重的煤灰、石灰、铁锈、泥土、水渍等污染。包装物标准根据_________玉米中心批发市场最新公布文件为准。
（2）麻袋缝口可以是机器缝口或手工缝口。机器缝口必须达到两头锁紧双趟标准；手工缝口必须达到双线16针以上（含16针）标准。
m标识麻袋验收标准：
（1）麻袋应不破、不漏。麻袋卫生要求为无油污，无霉变，无严重的煤灰、石灰、铁锈、泥土、水渍等污染。
（2）麻袋缝口可以是机器缝口或手工缝口。机器缝口必须达到两头锁紧双趟标准；手工缝口必须达到双线14针以上（含）标准。
4．货物验收后，乙方须填写入库验收单。入库验收单包括以下内容：
（1）到货日期、货种、入库重量、入库件数、货位号、质量检验结果、包装、对货物质量处理意见通知、检验人及检验日期。
（2）如甲方货物存在有异味、发热、结块、霉变、活虫、水分过高或不均等不符合保管条件的货物及时建议甲方处理，如甲方没有给予明确的答复，乙方有权拒收。
5．乙方须将验收结果（入库验收单加盖业务章）及时通知甲方，如甲方对乙方质量检验结果有异议，双方派人重新抽样检验，以共同检验结果为准。水分检验结果作为本合同第五条第5款的计算依据。
第四条仓单生成
1．乙方根据验收结果可向甲方开具市场统一印制的用于抵顶分期货款的仓单（见附件二），加盖向市场预留的印鉴，注明用途为“抵顶分期货款”。
2．乙方根据_________玉米中心批发市场指定的质检机构检验结果，对符合交货标准的玉米开具注册交货用的仓单，并注明为“交货用”，甲方向市场申请仓单注册。
3．甲方用提货单重新开具仓单，应在扣减对应货物的损耗后，按第四条第1、2款重新检验开具仓单。
第五条玉米保管要求
1．乙方按国家和当地粮食主管部门仓储有关规定对甲方的玉米实施保管以维护货物储存期间的质量安全。
2．乙方不得将入库货物与其商品性能相抵触、污染、串味、养护措施和灭火方法不同的商品存放在同一仓间。
3．乙方对入库货物须集中堆放，火车入库一车皮一个货位，汽车入库一般60吨一个货位，货位须有明显、不可移动的标识。
4．仓单生成后，乙方不能移动、开包、调包甲方玉米。
5．①初始注册仓单的玉米，入库水分在14%以内（含）的玉米入库当月的损耗按2‰扣，入库水分在14%以上的玉米先将入库过地磅数折算成含14%水分玉米的重量，折算办法为：入库重量=过磅重量*
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十>
蔬菜是新绛县农业生产中的第一大支柱产业。这些年，县委县政府依靠技术进步，积极改进蔬菜种植方式，使之由过去季节性生产，发展到“大田—拱棚—日光温室”三结合的周年生产，其质量也由普通蔬菜上升到无公害蔬菜，温室、拱棚高效设施蔬菜种植面积逐年增加。目前，全县现有面积23万亩，其中日光温室6万亩，拱棚8万亩，大田菜9万亩。种植的蔬菜品种主要有西红柿、黄瓜、茄子、茴子白、西葫芦、冬瓜、韭菜、芹菜等十余个。分布在8个乡镇的143个村庄，占全县农村总数的65%；有3XX个农户从事蔬菜生产，占农户总数的42%；蔬菜提供的人均纯收入达到1750元，占农民人均纯收入的52%；蔬菜总产量90万吨，总产值10亿元左右，占全县农业总产值的43.75%。在蔬菜生产户中，人均收入超万元的达3000多户，人均收入5000元到近万元的达4000余户，人均收入3000元到近5000元的上万户。
全县拥有6个各具特色的蔬菜生产示范基地：即以三泉、古交、北张、泽掌、泉掌为主的万亩无公害反季节双茬西红柿基地，以横桥、龙兴为主的万亩甘兰生产基地，以古交南片为主的万亩无公害茄子生产基地，以万安、北张为主的万亩黄瓜生产基地，以龙兴、横桥为主的万亩西葫芦生产基地，以鼓水流域为主的千亩莲菜生产基地。
无公害蔬菜的规模化发展，带动了市场建设。全县目前运营着西曲、南李村、刘建、王守、北行庄5个专业性产地蔬菜批发市场。
西曲蔬菜批发市场是最早建设而且最大的市场。占地120亩，建筑面积10600平方米，场地硬化6万平方米，交易棚面积3500多平方米。市场日客流量达到3000人次，车流量1000多车次，日平均交易130万公斤，旺季可达300万公斤，XX年蔬菜产品远销内蒙、甘肃、陕西、河南、北京等21个省市的200多个县市，并出口日本、韩国、俄罗斯、新加坡等国家。交易量8.6亿公斤，交易额8.2亿元，实现利税656万元，是华北、西北、东北地区较大的集蔬菜、瓜果批发、装卸配货、冷藏储存、生活服务于一体的综合蔬菜产地批发市场。市场先后被确定为“全国50家鲜活农副产品定点市场”、“国家农业产业化重点龙头企业”和“农业部农产品信息网信息采集点”以及省政府“1311”调产工程项目。
新绛县绛州绿蔬菜有限公司是一个集全县蔬菜生产、组织、管理、销售于一身的股份制企业。公司位于县城龙兴街125 号，现有办公用房1200平方米，注册资金150万元，总资产500万元，流动资金200万元。公司技术力量雄厚，238名职工中具有中级以上职称的就达15人之多。
公司下属“一园四站四市场”。“一园”即南李村科技示范园。占地60亩，主要进行新品种、新技术的实验、示范。“四站”即古交、泽掌、泉掌、北张四个服务站。四个服务站涵盖了全县90%以上的无公害蔬菜生产区域。在优良种子、生产物资供应等方面，为蔬菜生产提供产前、产中、产后服务。
“四市场”即古交镇南李村、泉掌镇刘建、泉掌镇王守、北张镇北行庄四个蔬菜产地批发市场。古交镇南李村产地蔬菜批发市场位于108国道南侧，占地35亩；泉掌镇刘建产地蔬菜批发市场位于县道新乡路西侧，占地42亩；泉掌镇王守产地蔬菜批发市场位于县道新乡路南侧，占地31亩；北张镇北行庄产地蔬菜批发市场位于县道新乡路北侧。
四个市场覆盖了全县百分之七十的蔬菜生产区，年交易量63万吨，交易额7亿元。公司营销的无公害精品菜远销陕西、河南、湖北、内蒙古、江苏等十几个省市，建立了较为宽广的销售网络。
公司与中国农科院蔬菜花卉研究所建立了科技依托关系，聘请张志斌等专家为蔬菜生产技术顾问，负责全县蔬菜生产的技术指导。公司与全县2XX多农户建立了协作关系，实行了公司 + 基地 + 农户的运作方式，在新品种、新技术的引进、实验和示范方面做了大量的工作，提升了全县蔬菜生产的标准和质量。
公司组织牵头对联系的保护地蔬菜进行了无公害质量认证，无公害蔬菜认证面积达到20万亩，认证无公害蔬菜品种6个，认证的无公害蔬菜产量达到42.5万吨。
公司在品牌建设上取得可喜成绩，绛州绿商标被评为“山西省著名商标”，绛州绿品牌被认定为“山西省名牌产品”。公司先后被省人民政府评为“商贸先进企业”，被省质量技术监督局评为“质量信誉aa级企业”。
现在，新绛县无公害蔬菜生产在全省乃至全国都享有较高的'声誉，先后被确定为北京市“场地挂钩”外埠蔬菜生产基地、全国蔬菜标准化生产示范县、中国绿色食品总公司蔬菜生产基地、中国果菜十强县和国家级无公害农产品生产示范基地。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十一>
2022粮食批发市场粮油交易合同（二）是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。粮食批发市场粮油交易合同（二）能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022粮食批发市场粮油交易合同（二）正文内容
合同编号：_________
买方名称：_________
卖方名称：_________
1．发站：_________。发货单位：_________。
2．到站：_________。收货单位：_________。
3．交货时间：_________年_________月至_________年_________月。
4．运输方式：_________。
5．质量验收：_________。
6．包装议定：_________。
7．费用负担：_________。
8．结算方式：_________。
9．保证金
从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场财务部交纳基础保证金。买方交：_________，卖方交：_________。
10．手续费
从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。买方交：_________，卖方交：_________。
11．附则
（1）合同经市场确认后生效。如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。
（2）合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《民法典》的有关规定处理。
（3）如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
（4）双方发生争议或纠纷时，按中华人民共和国商业部（89）商储（粮）字第62号《粮油调运管理规则》《_________省粮食批发市场交易管理暂行规则》实施细则及商务处理规定执行。
（5）买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
（6）本合同一式_________份，买卖双方各执一份，市场_________份。
（7）本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。
买方（盖章）：_________________
买方出市代表（签名）：_________
开户银行：_____________________
银行帐号：_____________________
电话号码：_____________________
__________年________月_______日
卖方（盖章）：_________________
卖方出市代表（签名）：_________
开户银行：_____________________
银行帐号：_____________________
电话号码：_____________________
__________年________月_______日
交易主持人（签名）：___________
_________年________月________日
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十二>
一、直接报价
顾客问价格是天经地义的事，也往往是第一个关注的问题，这个无可厚非。尽管顾客看到明明白白的标价，都还是喜欢问多少钱，言外之意就是看看有多少优惠。冰箱导购采取直接报价法：4960。一开始并没有说出任何的优惠政策，这个是非常正确的。很多导购在顾客问价格后，马上把优惠政策抛出来，这是不妥当的。
笔者也常常这样，有一次明明看到一个标价500元的东东，还是问多少钱。没想到导购一句话把笔者赶了出来。导购说，你没看见吗，不是写着500元吗销售心态比什么都重要，销售心态不好，80%的顾客都会被赶跑。
二、用反问回应价格诉求
当导购不抛出优惠诱饵的时候，顾客往往会问：能不能优惠？打几折？最低多少钱？这个时候是最考验导购的时候，导购因为这个问题处理不好，导致顾客转身就走或者不能成交的不胜枚举。该导购使用的方法是用反问回应顾客的价格诉求：那今天能定下来吗？言外之意很明白，今天能定，就有优惠，不能定，不能随便给你优惠。这个反问一下子把问题抛回给了顾客，可攻可守，进退自如。
三、要求对方报价
在谈判报价中，一般的原则是尽可能地让对方先报价。当然，当对方的报价离你的底价相差很远的话，则需要很好的回旋技巧。顾客要求优惠，导购非常聪明，马上问顾客愿意出价多少。
由于顾客看上了这台冰箱，就说出了自己的底价：4500。要求对方报价的风险就是可能超出了自己的底线。4500的报价导购不能接受，接下来就需要运用谈判策略进一步讨价还价。看来国美和菜市场是一样的，讨价还价声不绝于耳，不得不让人想起黄宏生说过的一句话：卖彩电不如卖白菜。
四、对客户的第一个报价说NO
顾客的出价是4500，超出了导购的底线，导购不能接受，于是说，这个价格我们不可以的。假如一旦答应顾客，那顾客就可能放弃购买，因为你的让步很容易，顾客就会感到他上当了，继而继续还价或者决定退出。
就算顾客的报价没有超出导购底线，在顾客报价后，导购也是不能同意的，要对顾客的第一个报价说NO，甚至第二个报价，第三个报价都要说NO，即使最后同意了，也要表现得极不情愿，这就是“极不情愿”策略，只是在这里没有细节表现出来。
五、报价留有余地
标价是4960，在顾客要求优惠后，导购报价是4870，最后主任说底价是4800，而结果是4650成交，比最初的报价优惠了310。假设导购方的底价是4650，那她在报价的时候是要高于4650的，这是连猪猪都知道的道理。只有这样才可能给顾客还价的空间，只有这样才可能让顾客有“成就感”。
在报价和最后成交价的中间要经过很多次厮杀，然后一步一步接近成交价或者自己的底线。这个过程就像一个没有平衡的天平，通过拆左右补右边，拆右边补左右的方式最后达成平衡。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十三>
由于自发形成的早间蔬菜批发市场不仅侵占了人行道，阻塞交通，同时也污染环境，严重影响了周围群众正常生活。根据区政府的工作部署，xx社区办事处以创建工作为契机，已将早间蔬菜批发市场政治行动列为金竹社区创建工作中需重点解决的难点问题之一。办事处领导高度重视，通过认真细致调研，根据辖区内的实际情况，办事处联合区城管大队，在早市涉及到的xx社区居委会、xx村村委会的共同参与下，拉开整治行动的帷幕。
一、由xx社区办事处牵头，联合区城管大队、xx社区居委会与xx村村委工作人员组成早间蔬菜批发市场整治行动小组，制定详细的整治行动方案。由办事处分管领导担任主要负责人。整治小组针对市场进行规范整顿、推行规范化管理、进行合理疏散、杜绝菜贩在道路上乱摆乱放、占道经营、垃圾乱扔等现象。整治小组将对该路段进行专项整治。对于少数在路中间拒绝搬离的菜摊，整治小组将强制予以搬离。
二、由于该地段地理位置特殊，运输车辆较多，为了消除交通安全隐患，保护社区群众的生命财产安全，xx社区办事处出资在金山路至电线厂路段两侧安装照明灯。区城管大队也会在该路段建立双向减速带，及相关交通标志警示牌。
三、xx社区办事处将从早市形成的人为根源着手，加大社区“创建文明城市、共建美好家园”工作的宣传力度。将创建工作落实到村，宣传到户，使创建工作真正落到实处，增加群众对创建工作的参与性与积极性。通过耐心宣传教育，劝导菜农主动将蔬菜搬离机动车道。
四、xx社区办事处还将对自发早市配备卫生管理清洁队伍。对该路段卫生环境做到时时清洁，常常保洁，避免对xx社区的市容市貌、环境卫生产生不良影响。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十四>
买受人，______________
出卖人，_________________
签订时间，__________________
签订地点，____________
计划金额(元):________________
起始日期: ___________ 截止日期: ___________
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
产品名称:野生菌
交货时间:_______________
单位:(kg)
数 量:_____________
单 价:_____________
保护价:____________(元/kg)
总金额:__________(元)
第二条质量标准，按食用菌菌种管理条例和无公害江山白菇省级地方质量标准标准执行。检验标准、方法、地点及期限;买方于菌种接种之日起10日内提出验收要求的，按前款规定的质量标准到买方种菇地验收。卖方自接到买方在上述期限内提出的验收要求之日起3日内未办理验收的，视为质量不合格。买方在上述期限内未提出要求的，视为质量合格。
第三条 野生菌种的交货地点、时间及提供方式，和方式为，_____________。
第四条 定金:买方在_______ 年 _____ 月______日前向卖方支付收购定金______元。交货时定金(抵作货款)。定金支付后，因买方违约解除合同的，定金不予退还;因卖方违约解除合同的，应双倍返还定金。
第五条 标的物的所有权自_______时起转移，但买受人未履行支付款价义务的，标的物属于_________所有。
第六条 运输方式及运输费用负担;由卖方送到买方指定的——投售点。运输费用由_______方负担。
第七条 结算方式、时间及地点，_______________________________________。
第八条 担保方式(也可另立担保合同) __________________________________。
第九条菌种瓶的供应及回收和费用负担，菌种瓶由卖方提供，每个菌种瓶收取押金______元，由买方于菌种出售后_____日内返还菌种瓶时按实际返还的个数退回。
第十条 本合同解除的条件____________________________________________。
第十一条 违约责任，违约方按合同总金额的______%向守约方支付违约金。
第十二条合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决，
(一)提交______仲裁委员会仲裁;(二)依法向_______人民法院起诉。
第十三条 本合同自_______________起生效。
第十四条其他约定事项;卖方必须做好对买方的售后技术指导服务。买方未按卖方的技术指导操作而引起的损害，由买方自负。菌种在有效期内出现质量问题的，由卖方负责调换。
出 卖 人 _________ 买 受 人_____________
出卖人(章)，___________ 买受人(章)，____________
住所，__________ 住所，_____________
法定代表人，__________ 法定代表人，_____________
居民身份证号码;_____________ 居民身份证号码;____________
委托代理人，________________ 委托代理人，______________
电话，______________ 电话，__________________
开户银行，_____________ 开户银行，_____________
帐号，_____________ 帐号，_________________
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十五>
为了落实蔬菜产业营销规划,探索市场营销路子,宣传推介天水蔬菜,2011年12月甘肃省天水市蔬菜产业开发办公室组织有关人员对北京,天津,山东寿光,河南郑州、洛阳、三门峡,陕西西安、宝鸡等8个城市的主要蔬菜批发市场情况进行了考察。笔者在了解了14个大型批发市场的市场运作管理模式、交易方式以及蔬菜产品进入终端市场渠道的基础上,分析了市场销售和价格行情,并对天水市蔬菜产销的发展提出了一些建议。
1、市场管理模式、交易方式以及蔬菜产品。
进入终端市场的渠道此次共考察了三省两直辖市的14个大型蔬菜批发市场(交易中心)、4个质量检测中心(站)。14个市场分别是:北京市新发地农产品批发市场、锦绣大地农副产品批发市场、东方慈明科贸有机食品交易中心,天津市金钟和何庄子蔬菜批发市场,山东寿光市蔬菜批发市场,河南郑州市刘庄农产品物流配送中心和陈砦蔬菜批发市场、洛阳市中原蔬菜城农贸市场、三门峡市蔬菜批发市场,陕西省西安市胡家庙蔬菜副食品批发市场、西安市北二环欣绿实业有限责任公司、西安市朱雀农产品交易中心、宝鸡市恒丰蔬菜批发市场。这些市场的共同特点:属于当地最大的蔬菜批发市场,对区域供应影响程度较大,价格的决定性较强,市场批发量约占当地市场消费量的40%以上,年交易额最大的北京新发地市场为150亿元,日均批发蔬菜900万kg,最小的河南三门峡市场为0.8亿元,日均批发蔬菜11万kg;市场年平均交易额达30亿元以上,且均是农业部定点市场或全国城市农贸中心联合会的会员单位。4个检测中心(站)是:北京市锦绣大地市场检测中心、寿光市农产品质量检测中心、寿光市蔬菜批发市场检测点、郑州市陈砦市场检测点。在市场考察中,主要了解四个方面的情况:一是了解市场规模和不同时期市场销售产品的来源;二是了解各品种的批发价格;三是看产品批售形式;四是询问市场批发商产品采购形式及供销关系。考察期间,先后听取了13家农产品批发市场和1家绿色有机食品生产销售企业负责同志的情况介绍,详细了解了市场运作的管理和销售方式,和近百户蔬菜批发商进行了交易座谈。
总体上看,各地市场在管理模式上主要采取集体入股和企业控股的股份制形式管理,市场除了给批发商提供场所、服务结算、收取租费外,均不直接参与经营,由批发商自主经营。从市场交易方式上看,大体有四种方式:第一种为自主经营批发式,即由市场批发商(多为股份合作式)按蔬菜上市时节自主在产地市场采购蔬菜,自找货源,再进行批发。这种产品销售方式约占30%左右。第二种为产地与市场结合式,即由市场销售大户或经纪人在本地市场建立销售窗口,和产地经纪人合伙或合资,通过网上或电话联系的形式获取销售信息,经产地经纪人从产地市场采购货源并送货到批发商手中进行销售。这种销售方式所占比例约为50%左右。第三种为即时式,即由市场批发商根据不同地区中间商送到的产品,承接下来再批发。这种方式约占10%左右。第四种为配送式。即由市场经营户把蔬菜和所需的各种副食原料、辅料配备好一起送货到饭店、学校、超市等。这种方式所占比例不足3%。在产品销售上所有市场均以散售、袋装或箱装的形式批发,比较精细的分级包装不多。从蔬菜产品进入终端市场的渠道上看,主要有五种方法:一是和终端市场座商直接合作,产地经纪人送货上门批发;二是邀请市场座商的合伙者到产地收购;三是产地运销商请市场管理者或经纪人牵线搭桥,约定批发商批发;四是产地运销商在终端市场设立窗口批发;五是产地运销商到终端市场即时自主批发。在市场准入方面,北京锦绣大地市场实行了标准化、规范化、网络化的流程管理,年检测样品2000份以上。寿光市蔬菜市场把检测点设在市场内,对进入市场交易的蔬菜一律进行查验基地认证证明和批准合格证明,并且准确登记该产品的货主、产地、车牌号、产品批次、数量、进场时间等详细信息,由专业检测人员对各地农产品分批、分类随时随到免费取样,现场检测,一次性可检测样品88个,用时只需1分钟,对检测合格产品利用宣传栏、广播和计算机网络对外公布当天检测结果。郑州市陈砦市场检测点在提高检测准确性的同时,对不合格产品报请农业行政主管部门予以查封、扣押,不允许进入市场销售,为市场流通的农产品提供了严格的质量保障。
2、蔬菜销售价格分析。
在考察过程中,我们对12个农产品批发市场主要蔬菜品种价格、产地来源进行了调查。北京市新发地市场蔬菜平均价格为2.58元?kg-1,较天水市瀛池市场的同期平均价格低0.50元,大宗蔬菜中的胡萝卜、大葱、大白菜、红皮洋葱价格分别为每千克0.58、1.20、0.74、0.83元,分别较天水市价格低0.75、0.60、0.34、0.10元;甘蓝价格为每千克1.13元,与天水市价格持平;只有马铃薯价格为每千克1.20元,较天水市价格高0.37元。其蔬菜产地大部分以内蒙古、河北、山东等为主,甘肃省张掖、酒泉的红皮和白皮洋葱在市场上也占有一定的份额。天津市蔬菜市场旺季在9~10月,11月后处于淡季,4~5月河北保定市以及天津本地和周边地区的蔬菜陆续进入市场,并占据了主要销售份额。天津市区最大的两个蔬菜市场何庄子和金钟市场蔬菜的平均批发价格分别为每千克3.28和3.33元,较天水市同期价格高0.20和0.25元,其产品以胡萝卜、甜椒、大白菜、蒜薹、大葱、洋葱、甘蓝等为主。山东寿光市蔬菜市场除大葱和少量精细菜由本地供给以外,90%以上为外省集散蔬菜,东菜西运、南菜北上和北菜南下基本均要通过此地周转,12月的蔬菜平均价格为每千克2.13元,较天水市同期价格低0.95元。据市场调查,10~12月天水蔬菜在北京、天津和山东市场占有的份额基本为零。主要原因:一是天水蔬菜销往上述市场的距离半径在2000km以上,长距离运输会直接影响鲜菜品质;二是运输成本高,每千克蔬菜运到此地的运输成本在0.42~0.50元之间,百公里运输成本每千克约0.024元;三是天水蔬菜本身的批发价格就高于这些市场的价格。但山东寿光蔬菜市场作为全国最大的中转市场,可以考虑天水市的洋葱、马铃薯、大蒜等蔬菜产品适量进入。
河南郑州市的刘庄和陈砦市场蔬菜平均价格分别为每千克2.47和2.52元,分别较天水市同期价格低0.61和0.56元。蔬菜产地除广东、山东、广西、四川、浙江、内蒙古、甘肃的酒泉、定西外,主要以郑州本地和周边地区为主。天水市的部分蔬菜在郑州蔬菜市场占有一席之地,据调查,在天水市韭菜大量上市时(2~3月),日均有150t发往郑州蔬菜市场,占到该市场韭菜批发量的一半以上。西安的胡家庙、北二环和朱雀三个蔬菜市场主要以山东和南方省区及陕西省内精细蔬菜为主,平均价格分别为每千克3.00、3.02和3.03元,分别较天水市同期价格低0.08、0.06和0.03元。天水市的韭菜占有一定份额。
洛阳中原蔬菜市场、三门峡市蔬菜市场和宝鸡恒丰蔬菜市场主要批发销售的蔬菜品种为四川、广西、山东、湖北、山西的青椒、花椰菜、黄瓜、大蒜、大葱、菜豆等,天水市的韭菜、蒜薹,定西的马铃薯,酒泉的洋葱,山东的大蒜和本地的大白菜、甘蓝、胡萝卜在市场上占有一定的比例。河南洛阳、三门峡两个市场蔬菜平均价格分别为每千克2.58、2.57元,较天水市同期价格低0.50、0.51元。陕西宝鸡蔬菜市场的平均价格为每千克3.13元,比天水市高0.05元。从市场调查看,在河南、陕西的蔬菜市场上天水蔬菜占有一定份额,其中宝鸡市蔬菜批发市场上就有4户客商常年批发天水蔬菜。
3、几点启示与思考。
（1）培育当地经纪人和运销大户。
目前,天水市蔬菜运销组织松散且多为季节性运销,较大规模和周年贩运的运销大户较少,农民经济合作社(协会)的组织合作及营销服务功能较差。在当前市场关系已经结成紧密利益关系的条件下,做好市场营销工作,应把重点放在培育当地运销大户和经纪人方面,通过培训培育和引导、鼓励与支持,带动当地经纪人和终端市场经纪人直接对接,达成互利互惠、长期合作的`供销伙伴,才是促进产品流通,扩大市场销售的捷径所在。
（2）充分发挥天水市的区域优势和时间差优势。
从市场反馈的信息看,天水市蔬菜生产有着较为特殊的区域优势和产品供应上的时间差优势,蔬菜面积和产量正处于成长期,少数品种处于衰退期,技术推广处于成熟期,区域优势明显,名优产品较多,生产效益可观,市场潜力大,市场营销的前景较为广阔,处在转型增效、提速发展期,特别是韭菜、早马铃薯、大葱、蒜薹、春萝卜、地膜菜瓜、洋葱等主导产品已在北方地区有较大的销售市场。因此,在生产上应坚持“以精细菜为主,实行多品种布局,以鲜菜鲜销为主,着力提高产品质量,以树立品牌为主,打造天水蔬菜”的发展策略,对适销对路的优势产品,要在提高质量的同时,扩大生产规模;在市场营销上应以已经形成的终端销售市场为主,不断巩固、扩大、提高现有市场份额,在此基础上,以部分优势品种为突破口,努力寻求进入远距离高消费市场的途径,通过内引外联,争取机会,和省内外外销企业(公司)建立产地合作关系或外销蔬菜基地,开拓港澳及东南亚外销市场,提高附加值。
（3）依托本地市场打造天水蔬菜品牌。
山东省寿光市批发市场的经验证明,建立较大规模的有影响的蔬菜批发市场和星罗棋布比较活跃的产地市场,才是加快农产品流通、化解市场风险、保证菜农持续增收的基础。天水市蔬菜产地市场多,区域性大型批发市场少,蔬菜生产旺季产品运销缓慢,产品销售流通环节多,不能满足产品外运的需要,致使产品从生产者到消费者手中的加价因素多,严重影响了蔬菜产品的市场竞争力。故建议天水市应全力改造并提升国家级武山洛门蔬菜批发市场,带动秦州瀛池、麦积东部、秦安北大、甘谷冀城4个农业部定点批发市场共同发展,形成以国家级定点批发市场为主体,健全各个路边田间产地市场为羽翼的市场结构,并依托市场的综合效应,集中精力打造天水蔬菜品牌,逐步扩大市场影响和品牌影响,达到消费者认可、外地客商青睐、促进销售的目的。
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十六>
合同编号：__________
买方名称：__________
卖方名称：__________
1.发站：发货单位：
2.到站：收货单位：
3.交货时间：年月→年月
4.运输方式：
5.质量验收：
6.包装议定：
7.费用负担：
8.结算方式：
9.保证金：从合同确认之日起，买卖双方须在五日内向市场财务部交纳基础保证金。
买方交：卖方交：
10.手续费：从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。
买方交：卖方交：
11.附则：①合同经市场确认后生效。如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。
②合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《经济合同法》的有
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关规定处理。
③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
④双方发生争议或纠纷时，按中华人民共和国商业部(89)商储(粮)字第62号《粮油调运管理规则》《××省粮食批发市场交易管理暂行规则》实施细则及商务处理规定执行。
⑤买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
⑥本合同一式五份，买卖双方各执一份，市场三份。
⑦本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。
买方卖方
开户银行开户银行
银行帐号银行帐号
电话号码电话号码
传真号码传真号码
买方出市代表：___签名(盖章)市场监证人___签名(盖章)
卖方出市代表：___签名(盖章)合同确认(盖章)
交易主持人：____签名(盖章)
签订时间：
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十七>
出租方：______________ (以下简称甲方)
承租方：______________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲方、乙方的权利义务关系，规范市场经营行为，维护双方的合法权益，经协商一致，就乙方承租甲方市场经营摊位(以下简称摊位)的有关事项签订本合同。
第一章摊位概况
第一条乙方承租的摊位位于甲方市场_____楼_____区第_____号至第_____号摊位。
第二条乙方承租的摊位计租面积为__________㎡(计租面积为摊位面积乘以系数1.2)。
第三条乙方承租的摊位只能用于经营品牌产品，未经甲方书面同意不得经营其他品牌产品，或以其他方式变更本条约定的摊位用途。
第四条乙方经营的品牌应当符合甲方市场的总体规划要求。
第二章摊位租赁期限
第五条乙方承租摊位的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三章租金缴纳方式与期限
第六条摊位租金标准为__________元/月㎡，合计(大写)_______________。
第七条上述摊位租金乙方分_____次付清，按照下列时间与金额支付：
第八条电费按实际使用量按月支付。
第九条乙方营业员服装费按实支付。
第四章履约保证金制度
第十条甲方市场实行保证金制度，乙方应当于签订本合同之日向甲方另行缴纳保证金，作为乙方履行本合同以及销售商品等经营活动的履约担保。
第十一条保证金交纳标准为：摊位面积__________㎡以下的_____元/户;__________㎡以上(含__________㎡)的__________元/户。
第十二条保证金用以保证对本合同、市场管理规定的执行及现行赔付制度的实施，甲方有权从保证金中扣收乙方因违约应支付的违约金、赔偿金和甲方依据先行赔付制度代乙方支出的款项;保证金不足以支付违约金、赔偿金和甲方代为先行赔付支出的款项的，甲方有权向乙方追偿。
第十三条甲方扣收保证金后以书面方式通知乙方扣款的事实和理由，乙方应当于收到通知后七日内补交与甲方扣收金额相等的保证金;否则，甲方有权停止供电。
第十四条一般情形下合同期满或被解除之日起延后一年，甲方将剩余的保证金退还乙方，但不计利息。
第十五条乙方向消费者承诺的保修期限超过本合同租赁期限的，保证金返还时间以乙方承诺的最长保修期限延后一年返还，但不计利息。
第十六条乙方承租数个摊位并且租赁合同的期限不一致的，全部保证金按照最迟到期的期限延后一年返还，但不计利息。
第十七条乙方承租摊位的面积或者期限变更的，保证金的金额或者期限应当做出相应的调整。
第五章摊位的交接
第十八条乙方按合同付清保证金和首笔租金之日，甲方向乙方交付摊位。
第十九条甲方将摊位交付乙方时，双方应当对该摊位进行检查交接，交接清单一式两份，双方签章后各执一份。
第二十条乙方交还摊位时甲方以交付摊位时的交接记录作为依据检查验收。
第六章摊位装修规定
第二十一条乙方如需对所承租的摊位进行装修或者翻新装修，最迟应当提前七日向甲方提交装修方案、设计图纸以及电器线路图、电器设备安装清单、施工时间与工期计划，经甲方书面同意后方可施工。
第二十二条乙方应当在市场的非营业时间装修，以免影响他人的正常营业。特殊情况下乙方必须征得甲方同意并采取适当的防护措施，方可在市场营业时间装修。
第二十三条乙方在装修过程中应当保证摊位设施设备完好，保证消防及市场其他公共安全设施的正常使用。
第二十四条乙方违反规定擅自进行装修施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料与设备进入市场、切断施工用电等措施;乙方不听劝阻强行施工的，甲方有权解除合同，并要求恢复原状、赔偿损失。
第二十五条乙方装修所使用的工具、设备与材料应当符合安全、消防、环保和其他相关规定。
第二十六条除本章规定外，乙方还应当遵守市场管理规定中有关装修的其他规定。
第七章先行赔付制度
第二十七条乙方应当依照法律法规的规定对其经营的商品和提供的服务做出明确的三包承诺，并按照产品质量法、消费者权益保护法以及其他相关法律法规的规定，做好销售服务工作。
第二十八条甲方在市场内实行先行赔付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服务出现质量问题与消费者发生争议时，先由乙方依照有关法律规定自行处理。乙方应当向消费者承担责任，但拒绝、逃避或者无力承担的，甲方可以根据有关法律法规和市场管理规定先行代为承担责任。
地二十九条甲方代为承担责任后，有权从乙方缴纳的保证金中扣除因代乙方承担责任而发生的费用，保证金不足部分甲方有权向乙方依法追偿。
第三十条先行赔付的条件、程序、方式与范围等具体规定按照甲方的市场管理规定执行，该项规定乙方已经了解并且没有异议。
第八章甲方的权利和义务
第三十一条甲方有权根据市场管理规定对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查，有权配合政府有关部门对乙方违法法律法规和市场管理规定的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、查封货物等措施。
地三十二条甲方有权对乙方违反法律法规、本合同以及市场管理规定的行为提出整改意见，在市场范围内予以口头或者书面公开通报批评。
地三十三条甲方负责对乙方租赁的摊位提供日常的维护服务，保证设施完好，有偿提供水、电及配套设施的服务。
第三十四条甲方负责市场内的公共卫生，配合公安、工商机关维护市场的经营秩序。
第三十五条甲方可以对乙方的营业员提供有偿培训，实施日常营业行为规范监督与管理。
第九章乙方的权利和义务
第三十六条乙方有权在法律法规和本合同规定的经营范围内独立开展经营活动，所产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
第三十七条乙方有权根据自己的经营状况招聘或者辞退营业人员，但是乙方营业人员进入市场工作时应当向甲方办理登记手续，并服从甲方的统一管理。
第三十八条乙方及乙方的营业人员在经营过程中应当严格遵守国家的有关法律法规何甲方的市场管理规定，乙方在销售时必须开具本市场专用票据。
第三十九条乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名义从事任何活动。
第四十条乙方应当爱护摊位设施以及市场的公共设施、设备、不得擅自变更、增减和挪用。
第四十一条乙方未经甲方书面同意不得将摊位出租、部分出租、转让、出借、相互交换、抵押或者以其他任何方式变相做出前述行为。
第四十二条乙方未经甲方书面同意不得以任何方式变更本合同第三条约定的摊位用途。
第四十三条乙方经营的商品应当符合国家环保标准，在市场内展示的样品的有害物质不得超过室内环境保护的国家标准。
第四十四条乙方租赁期满后，有权在同等条件下优先继续承租原经营摊位。但甲方按市场发展需要，要求乙方调整经营品牌，乙方应当予以调整，否则不再享有优先继续承租权。
第十章合同的变更与续订
第四十五条甲方为适应服装消费市场发展需要，对本市场的规划、摊位的布局、装修的设计以及其他方面进行更新、改造、调整的，可以变更乙方承租的摊位位置和面积。
第四十六条甲方按照第四十五条的规定变更本合同时，应当至少提前30天书面通知乙方，并与乙方协商变更方案，乙方因此遭受的损失，甲方应当给予适当补偿。
第四十七条乙方在租赁期满后续租原摊位的，最迟应在合同到期前一个月，就续租的期限、摊位的用途、摊位的租金标准书面通知甲方。经甲方确认后，办理续租手续。否则视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权向他人出租。
第四十八条乙方不续租的，应当在租赁期满之日前5日内与甲方办理结算、检查、验收、交接等退出市场的相关手续。
第十一章合同的解除
第四十九条甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(一)市场因甲方的过错不能正常供应水电，致使乙方不能正常经营超过15日;
(二)甲方按照本合同第四十五条的规定提出的合同变更方案乙方不能接受。
第五十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
(一)违反法律法规被依法吊销经营资格;
(二)出售假冒伪劣产品或欺诈、坑害消费者;
(三)严重违反市场管理规定，经甲方书面劝告限期纠正而拒绝纠正;
(四)私自出租、转让、出借、交换、抵押摊位或者变更摊位用途，或者以任何方式变相做出前述行为;
(五)拖欠摊位租金、水电费或者保证金任何一项超过15日;
(六)故意或者因过失给甲方造成较大经济损失或者使甲方声誉受到严重损害。
第五十一条任何乙方在没有合同解除权的情形下单方面要求解除合同的，最迟应当提前30日书面通知对方，并应按照本合同第十三章的规定承担违约责任。
第十二章合同的终止和清理
第五十二条合同期满办理结算、摊位交接手续后，甲乙双方的权利义务终止，但乙方在合同期间所售商品的售后服务义务仍需继续履约。
第五十三条甲乙双方协商一致提前终止合同的，剩余的摊位租金和保证金由双方协商处理。
第五十四条合同期满之日或者提前终止后3日内，乙方应当完全搬离承租的摊位，将摊位按现状交还甲方，甲方对乙方的装修不予补偿。
第五十五条乙方装修摊位时经甲方同意增设的物品除吊顶、地面以外，在不损坏摊位结构的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的现状无偿交还甲方。
第五十六条乙方因使用摊位或者拆除增设物品不当造成损坏的，应当负责修复或者赔偿损失。
第五十七条乙方逾期占有摊位的，应当依照本合同第六条约定的摊位租金标准，按日双倍支付逾期占有摊位的租金，或者由甲方在应当退还的保证金中予以扣除。
第五十八条乙方逾期占有摊位超过7日的，甲方有权对乙方所占摊位内的物品进行清理、封存、由此造成的损失由乙方承担。
第五十九条乙方实际租赁或者占用摊位的起止日期以甲乙双方办理书面交接手续的日期为准，双方另有约定的除外。
第十三章违约责任
第六十条乙方未按时足额支付摊位租金、电费或未按时补足保证金的，应当按照拖欠费用金额每日万分之五承担违约金。
第六十一条乙方员工违反市场管理规定的，甲方有权按照该规定的标准从保证标准向乙方支付违约金。
第六十二条甲方未按约定交付摊位的，应当按照已收摊位租金每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
第六十三条甲方单方面解除合同或者乙方行使解除权解除合同的，甲方应当按照乙方实际租赁天数计收摊位租金，剩余的摊位租金和保证金按照本合同的约定予以退还，并按剩余摊位租金的百分之五承担违约金。
第六十四条乙方单方面解除合同或者甲方行使解除权解除合同的，乙方剩余的摊位租金和保证金作为违约金，甲方不予退还。
第六十五条违约方承担的违约金不足以弥补对方损失的，应当承担赔偿责任。
第六十六条因自然灾害、政府行为、罢工、战争、火灾以及市场设备设施意外损坏等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除违约责任，但应及时通知对方。
第十四章市场管理规定
第六十七条甲方为了规范管理市场，制定《______________服装市场管理规定》 (本合同中简称市场管理规定)作为本合同的补充文件，对双方均有约束力。
第六十八条本合同签订之前甲方应向乙方出示市场管理规定，提示乙方仔细、认真阅读本合同以及市场管理规定的内容。乙方在已经完全了解并同意接受上述全部内容的基础上与甲方签订本合同。
第六十九条甲方于本合同签订时将市场管理文本一份交付乙方，供乙方及其员工随时阅读了解。
第七十条甲方可以根据市场的实际情况或者法律法规的有关规定，对市场管理规定进行适当修改和完善，但是应当及时通知乙方，并及时在市场内公示。
第十五章争议的解决
第七十一条因履行本合同发生的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，应依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十六章其他事项
第七十二条本合同未涉及的事项，按照市场管理规定执行。
第七十三条乙方为法人或者其他经济组织的，应当提交营业执照副本和企业机构代码证的复印件并加盖乙方公章;乙方为自然人的，应当提交身份证复印件。上述资料作为本合同的附件由甲方存档备查。
第七十四条乙方委托代理人代为签约的，应当在签订本合同同时向甲方提交授权委托书和代理人身份证复印件。
第七十五条甲乙双方应当保证本合同记载的双方地址、电话、传真、邮编的真实性与准确性。任何乙方变更地址、电话、传真、邮编的，应当及时书面通知对方，否则乙方按照本合同记载的对方地址、电话、传真或者邮编发出的通知不能送达的，由对方承担责任。
第七十六条本合同正本一式两份，双方各执一份;副本两份，送工商行政管理机关、市场存档各一份。
第七十七条本合同经双方签字盖章后生效。
第七十八条特别约定(如无特别约定应当注明"无")：
出租方(盖章)：______________
地址：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
开户银行：______________
账号：______________
电话：______________
传真：______________
签约地址：______________
签约时间：______________
合同审核：______________
出租方(盖章)：______________
地址：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
开户银行：______________
账号：______________
电话：______________
传真：______________
签约地址：______________
签约时间：______________
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十八>
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2022上海市粮食批发市场粮油交易合同正文内容
买受人：________________________
签订地点：__________________________
出卖人：________________________
签订时间：_________年______月______日
一、品名、等级、数量、价款
品名品种产地等级质量标准生产期数量(吨)成交价格(元/吨)总金额(元)
二、发站：____________________________发货单位：__________________________
三、到站：____________________________收货单位：__________________________
四、运输方式及运输费用负担：________________________________________________
五、交(提)货时间：_________年______月______日至_________年______月______日。
六、交(提)货地点：________________________________________________________
七、包装标准及费用负担：____________________________________________________
八、货物验收办法及时间：____________________________________________________
九、保证金：自合同双方交易代表签字之日起，买卖双方在十日内向市场交纳交易保证金。按成交额的____________%，买受人交纳__________
买受人：
出卖人：
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <十九>
合同编号：_____________
买受人：________________________ 签订地点：__________________________
出卖人：________________________ 签订时间：_________年______月______日
一、 品名、等级、数量、价款
品名
品种产地等级质量标准生产期数量（吨）成交价格（元／吨）总金额（元）
二、发站：____________________________ 发货单位：__________________________
三、到站：____________________________ 收货单位：__________________________
四、运输方式及运输费用负担：________________________________________________
五、交（提）货时间：_________年______月______日至_________年______月______日。
六、交（提）货地点：________________________________________________________
七、包装标准及费用负担：____________________________________________________
八、货物验收办法及时间：____________________________________________________
九、保证金：自合同双方交易代表签字之日起，买卖双方在十日内向市场交纳交易保证金。按成交额的____________％，买受人交纳______________元；出卖人交纳______________元。合同履行完毕后，市场将保证金退还买卖双方。
十、续费：按成交额________％，买受人交纳__________元；出卖人交纳_________元。
十一、结算方式和期限：_______________________________________________________
十二、合同的变更、终止与转让
终止合同，否则按《合同法》的有关规定处理。
2．如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
3．买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
十三、违约责任：按《合同法》、《______粮食批发市场交易规则》的有关规定承担违约责任。
十四、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
1．提交____________________________仲裁委员会仲裁；
2．依法向批发市场所在地人民法院起诉。
十五、附则
1．本合同签订双方承认并遵守《______粮食批发市场交易规则》和______粮食批发市场有关交易管理的规定。
2．本合同经双方交易代表签字后生效。
3．本合同一式三份，买卖双方各执一份，市场一份。
买受人：（盖章）______________ 出卖人：（盖章）_______________
交易代表：（签章）____________ 交易代表：（签章）_____________
开户银行：____________________ 开户银行：_____________________
银行帐号：____________________ 银行帐号：_____________________
玉米中心批发市场玉米交货储存合同 <二十>
买方名称：____________________________
卖方名称：____________________________
产地品名:
等级:
生产期:
数量(吨):
价格(元／吨):
金额(元):
1.发站：____________________发货单位：
2.到站：____________________收货单位：
3.交货时间：____年__月至____年__月
4.运输方式：
5.质量验收：
6.包装议定：
7.费用负担：
8.结算方式：
9.保证金：从合同确认之日起，买卖双方须在5日内向市场财务部交纳基础保证金。
买方交：________________，卖方交：________________
10.手续费：从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。
买方交：________________，卖方交：________________
11.附则：
①合同经市场确认后生效，如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。
②合同有效期间，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《合同法》的有关规定处理。
③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。
④双方发生争议或纠纷时，____________________________________。
⑤买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。
⑥本合同一式五份，买卖双方各执一份，市场三份。
⑦本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。
买方：____________卖方：____________
开户银行：____________开户银行：____________
银行帐号：____________银行帐号：____________
电话号码:____________电话号码：____________
电挂:____________电挂:____________
传真号码:____________传真号码:____________
邮码:____________邮码:____________
买方出市代表：________(盖章)卖方出市代表：________(盖章)
市场监证人：____________交易主持人：____________
____年____月____日____年____月____日
