个人汽车租赁合同电子版

个人汽车租赁合同电子版（收藏十八篇）。

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出租方：______承租方：______

甲方经办人：____________乙方经办人：____________

甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

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甲方：__________________

乙方：__________________

甲方将_________出租汽车租赁给乙方经营：并就有关事宜，签订协议如下：

一、甲方出租汽车必须具有完善的经营设备和营动手续，并对车辆购买保险。

二、本租赁方式为大包，乙方承租时间从_______年____月____日起至_______年____月____日止，并交月租金。

三、乙方应遵纪守法，文明经营，爱护交通工具，因交通事故及非正常机械磨损造成的损失由乙方负责。

四、乙方在承租期时间内，出现车辆被盗，应及时报警，并按该营运车辆市场价格赔付。

五、承租期内甲方车辆正常维修，二级维护年审、规费所产生费用由乙方负责。

六、甲、乙双方属经营设备租赁关系，不存在雇佣关系。如在经营期间内出现伤亡事故，在保险范围内向保险公司索赔，甲方不承担经营损失。

七、为了保证该合同正常履行，甲方将向乙方收取_______元风险保证抵押金，如遇乙方违约，甲方则有权扣留风险押金，如无违约，则在合同期满后全额退还抵押金。

八、甲方在租赁期内如有转让或特殊原因应提前1周通知乙方，并退还抵押金，乙方在租赁期内如有特殊原因，需提前15天通知甲方，并退还抵押金。

九、因乙方驾驶造成车辆损坏、碰伤等人为损失和因事故多余损失，由乙方承担责任损失。

十、燃油费归乙方所有，甲方无权干涉。每年的保险金所产生的费用由乙方负责。因交通事故动保险所产生的费用由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。该车退役后，此车归乙方所有，甲方负责配合乙方过户。

十一、乙方如果使用不当，造成甲方在更车期间无法更车，乙方应按该车市场价格赔付甲方全部车款，所有责任由乙方承担。

该协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，效力相同。该协议自签约之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人汽车租赁合同协议电子版篇10

甲方：

地址：

身份证号：

乙方：

地址：

身份证号：

为避免纠纷，经甲乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。甲方将一辆出租车租赁给乙方经营，为明确双方责任特制定以下内容：

一、租车时，乙方提供本人身份证、户口本、从业资格证、驾驶证及其租赁押金。

二、租赁期限年。租金每月元整，押金元整，甲方在乙方付押金与租金后，交付乙方车辆，租金自签订之日起每3个月一交。

三、车辆在签定合同之日起日内车辆的维修费用由甲方承担，签定合同日后车辆所有维修费用由乙方全部承担。

四、乙方在正常经营的情况下，不得退车，如要求退车，甲方扣除乙方所交违约押金50%做赔偿费，乙方在合同期满后，车交还甲方时，车辆完好无损，原样送回。保持乙方接车时的原状，一个月后支队查无违章，甲方退还乙方押金。

五、租赁期限内车辆所有权归甲方，乙方租赁甲方车辆不得转包他人或转让，乙方不得利用承租车辆非法营运、中途违约或抵押，如有不规行为所产生一切后果由乙方承担，甲方有权收回车辆，扣除全部租赁押金，终止合同，并可依据协议和有关条文在当地法院对乙方进行起诉，要求乙方赔偿相关损失。

六、租赁期限内，租赁车辆发生被盗、被劫、被扣、交通事故、闯红灯、人员伤亡、车辆维修、车辆手续丢失、一切意外事故等纠纷所产生的费用由乙方承担，与甲方无关，乙方不得以此为由，拖延和少交纳租赁费用。

七、此车只许在本市内营运，手续费用齐全，公司开例会，卫生检查等其它事由乙方负责，如不服从公司管理造成的一切后果由乙方负担。

八、国家发放的油补贴、车辆的所有补贴都与乙方无关。

九、在合同期限内，车辆的正常保养及维修、换机油、大修等都由乙方负责，与甲方无关。

十、每年的车辆年检、计价器、营运证、公司管理费及经营权使用费等一切费用都由乙方承担。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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出租方和承租方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称合同)，以资共同遵守。

一、 租赁车辆、租期及租金、租赁保证金、电池保证金

1、承租方因需要向出租方承租的车辆型号、数量、颜色、车牌号及租赁期限、租金、租赁保证金等详见《汽车租赁登记单》。租赁车辆的使用范围仅于 成都行政区域范围。

2、租赁车辆交付前，承租方需一次性支付给出租方车辆保证金10000 元人民币。

3、合同签订时承租方应预付租金。租期不足一年的按《电动汽车租赁登记表》所列金额支付;租期1年以上的于每年到期提前一个月支付下一年的租金。租赁车辆保证金和租金由承租方在车辆交付前一次性支付给出租方。

承租方归还租赁车辆之日起30个工作日内，如符合以下所列情况，租赁车辆保证金、备用电池保证金由出租方全额退还：

(1)承租方归还租赁车辆时经出租方检验车况正常;

(2)租赁期内无交通违法记录或有交通违法已及时自行处理的;

(3)租赁期内无交通事故或有交通事故已处理了结;

(4)租赁期内没有造成出租方承担任何连带赔偿责任;

(5)承租方已全面履行本合同义务的。

4、承租方不得自行将租赁保证金抵作租金或其他应付款项。如果承租方给出租方造成直接或间接损失的，出租方有权从承租方的租赁保证金中扣除，并对扣除后的剩余损失向承租人追索。

5、承租方使用信用卡结算方式结算租金、租赁保证金等款项的，承租方授权出租方在租赁合同期内或租赁合同期满后均可在承租方信用卡内扣划其应付给出租方的款项(包括但不限于租金、交通违法相关费用、违约金、赔偿金等)，承租方同意无条件支付。

二、 出租方的权利和义务

1、出租方提供设施齐全、性能状况良好的租赁车辆，配备齐全有效的随车证件(行驶证、保险卡、使用说明书、维修保养手册等)，并承担取得随车证件的费用。

2、出租方无偿提供租赁车辆合理使用过程中在成都市行政区三环路内(含)24小时的救援服务;成都市行政区三环路以外非出租方责任引起的抢修救援，承租方应负担相应施救费用。

3、出租方负责为合理使用租赁车辆所发生的车辆故障不能在96小时之内修复的，提供替换车辆(不保证提供原租车型);如无替换车辆，减免承租方修车期间的租金或顺延用车时间。原租赁车辆修复后，承租方应在出租方发出调换原始车辆通知的二日内，将替换车辆开到规定地点调换原租赁车辆，如承租方逾期调换原租赁车辆，从逾期日起按《电动汽车租赁登记表》中的超时收费价格额外计收替换车辆租金。

4、除租赁车辆质量问题外，出租方不承担租赁车辆在租赁期间发生的保险公司不予赔偿或赔偿不足的损失费用及造成的保险责任范围以外的其他经济损失。

5、当发生承租方将租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押、投资、赠与、典当、寄卖、营运等任何有损出租方合法权益的情况时，出租方有权提前收回车辆，已收取的保证金等款项不予退还且作为承租方应承担的违约金，并有权向承租方追偿给出租方造成的损失。

三、 承租方的权利和义务

1、承租方提供的营业执照副本、法人委托书、介绍信、公章或合同章、身份证和驾驶证等证件必须真实有效，如属伪造或超过有效期的，一切经济和法律责任均由承租方承担。

2、承租方在出租方登记的指定驾驶租赁车辆的驾驶员须持有效机动车驾驶证。承租方需更换指定驾驶员的，应事先书面通知出租方进行登记。非本合同上载明的驾驶员无权驾驶出租方车辆，因此所产生的不利于出租方的任何后果由承租方承担。

3、承租方有权按合同约定享有租赁车辆合法使用权，并承担租赁车辆引发的对第三者的民事责任。

4、承租方在提取车辆前，应自行注意检查车辆的性能状况和设备状况是否一切正常，并掌握车辆的各项性能和操作方法，清点车辆的各种证件和必备工具，发现问题应当场解决，车辆一旦离场，车况即以离场时《车辆交接单》为准。

5、承租方应正确操作和合理使用租赁车辆，不得对租赁车辆进行超负荷运作或破坏性试验，不得将租赁车辆用于赛车等用途。因交通事故或其他非出租方原因造成车辆故障、损坏的，出租方不提供替换车，且造成的一切损失(包括停驶期间的费用，停驶费用按80元/天计算)均由承租方承担。

6、承租方无权私自拆换租赁车辆的任何部件和设备设施，违者按所拆换原部件价格的2倍赔偿。

7、承租方应严格根据《车辆保修保养手册》的规定对租赁车辆进行定期的维修保养，并承担因不按《车辆保修保养手册》规定保养所造成的所有损失费用。除三包规定免费保养范围外，其他维修保养费用均由承租方承担。为保证维修保养质量，承租方同意到出租方维修站维修保养车辆。

8、承租方承担所租车辆的日常例行检查保养。使用前必须检查车辆的SOC表、轮胎气压、路码表、灯光信号，如发现任何问题，应立即停止行驶，及时与出租方联系，否则承租方应承担由此引发的包括经济损失等全部责任。

9、租赁车辆的能耗费、通行费、停车费等由承租方自理。承租方须按《电动汽车充电须知》对车辆电池进行充电，如未按《电动汽车充电须知》对车辆进行充电和日常维护，导致电池馈电或其他损失的，所有损失全部由承租方承担。

10、租赁期间租赁车辆的车身及底盘的刮、蹭、磕、碰、轮胎损坏，车内设施、附件、工具等遗失、损坏(不属于保险赔偿范围的损失)的，应由承租方按出租方规定的价格赔偿。

11、承租方应严格遵守交通法规，承担交通违法、肇事行为所产生的全部责任并赔偿给出租方造成的经济损失。如因发生交通违法行为未在10日内办理违章处理，承租方按照200元/次承担违约金。

12、租赁期间承租方应妥善保管租赁车辆。如发生车辆被诈骗及非出租方原因出现毁损、灭失、扣押、罚没等，承租方须在10日内向出租方赔偿车辆原值价款(包括车辆购置成本、各项税费、车辆装潢费、保险费及上牌杂费等)。承租方未在10日内支付的，每日按车辆原值价款的0.5%加付滞纳金。若承租方将租赁车辆返还的，出租方按实际搁置时间以本合同租金标准扣除搁车费等，余款退还承租方。

13、承租方在租车期间遗失车辆牌照或其他有关车辆证件，应承担补办费用及车辆由此停驶期间的租赁费用。停驶期间的租赁费用按80元/天计算。

14、承租方应维护车辆的机件设备和特征标志，不得擅自摘除车辆零部件、设备和涂改特征标志，不得私配租赁车辆的钥匙，违者将追究赔偿责任。若承租车辆钥匙丢失，承租方应立即通知出租方并赔偿所租车辆门锁和点火开关的整套费用;如果承租车辆的路码表损坏，承租方应当日报修，否则按逾期报修时间100元/日承担违约金。

在租赁期间，出租方有权召回租赁车辆做车身广告，承租方应当积极配合。

15、在租赁期间，承租方因承租车辆发生交通违法行为除按规定承担交警部门行政罚款外，如发生2起(含)以上的交通事故保险赔偿的，应按250元/次承担上浮的保险费。

16、为保证车辆安全行使和保养质量，承租方同意按照《车辆保修保养手册》规定的保养公里数、保养时间和保养范围将车辆送到出租方指定地点进行保养检测。如承租方不按规定保养造成车辆脱保的，按300元/次赔偿车辆脱保损失，每超过500公里或逾期3天的，赔偿费增加100元，以此类推。

17、租赁期内，承租方如变更住址(单位经营办公地址、注册名称)、联系电话、通讯地址、工作单位的，应及时通知出租方。 四、 保险理赔及交通事故处理

1、出租方为租赁车辆投保险种及额度包括：交强 险、车辆损失险、第三者责任险(50万元)、车上人员险(1万元/座)。若承租方认为上述投保险种与额度不足，可向出租方要求追加，加保手续由出租方办理，相关费用由承租方承担。

2、承租方承担租赁车辆在租赁期间非出租方原因引发的保险公司不予赔偿或赔偿不足的损失费用，出租方不负连带责任;因承租方怠于赔偿致使出租方向他人承担责任的，出租方有权向承租方追偿，并有权要求承租方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于因诉讼支出的律师费用和交通费用等。

3、租赁车辆发生交通事故，承租方应立即向交通管理部门报案，保护现场，并在第一时间向出租方报告。承租方须如实填写事故报告单，事故处理结束后5天内将交通管理部门出具的《交通事故责任认定书》送交出租方，出租方据此办理保险索赔事宜。承租方逾期通报、逾期提供或不能提供保险公司理赔必须的有关手续材料而致使出租方丧失向保险公司索赔权利的，全部损失均由承租方承担。

4、租赁车辆发生事故时，承租方须先期垫付车辆事故所造成的损失赔偿费用。

5、为保证车辆修理质量，承租方同意事故或故障车辆在出租方定点的修理厂修复。如因特殊情况在异地修理的，应事先告知出租方，修理费用由承租方垫付，然后持正式修理发票及费用明细清单等有效单据交由出租方向保险公司理赔;承租方自行送外厂修理发生车辆修理质量低劣、更换不符合标准的零部件等情况需重新修复的，承租方须承担修复费用和相应责任。

6、驶出成都市行政区三环路以外的租赁车辆发生交通事故，出租方前往处理事故车辆发生的施救费用按保险公司相关规定执行。

7、所租出的车辆发生盗、抢导致车辆丢失的，乙方凭当地公安机关出具的报案记录或凭证提供给甲方，则乙方不承担由此带来的车辆损失责任。若因盗、抢现象导致的车辆门锁、车窗损坏的，承租方须承担维修费用。

8、非出租方原因出现的租赁车辆故障或损坏，承租方应向出租方赔偿租赁车辆在停驶(含修理)期间的租金及车辆资产贬值费。车辆资产贬值费金额按修车实际发生额的15%计算。

五、交通违法处理

1、承租方有义务和责任负责适时查询租赁车辆的交通违法信息，并及时自行接受交通违法行为的处理。 2、出租方查询租赁车辆有交通违法信息时，直接以传真、短信、QQ、电子邮件或微信等任一途径通知承租方，承租方接到通知后十个工作日内必须自行处理完毕违章并缴纳交通违法罚款。如果经通知，承租方在期限内累计未处理交通违法行为记录在3起(含)以上的，出租方有权收回车辆并终止合同，已收取的保证金等款项一律不予以退还。送达通知以出租方留存的记录依据为准。

六、违约责任处理

1、承租方须遵守合同约定的付款方式按时支付租金，承租方逾期付款的，出租方将按日租价收取逾期租金，并每日收取逾期总金额0.5%的滞纳金。

2、承租方应按约定的还车时间交还车辆。逾期归还车辆的，承租方应继续支付租金，并缴纳租赁期租金总额20%的违约金;如承租方提前解除合同归还租赁车辆的，已支付的租金不予退还，并额外向出租方支付未履行期间租金总额20%的违约金。

3、承租方的违约赔偿范围包括但不限于修理费、停驶期间租金、车辆资产贬值费、牌证补办费、差旅费、诉讼费、律师费及出租方被第三方索赔损失等。

七、担保

本合同承租方保证人为承租方在本合同中应承担连带保证责任，且不可撤消;保证范围为：包括但不限于租金、滞纳金、违约赔偿金及出租方为实现债权而发生的律师费用、诉讼费等;保证期限为自本合同签订日起至合同期满日后二年。

八、合同附件

与本《电动汽车租赁合同》有关的：(1)电动汽车租赁登记表、(2)车辆交接单、(3)电动汽车充电须知、(4)各项通知单及双方认为必要时签订的《补充协议》，均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更、解除和终止

1、承租方若要求延长租期的，须在合同到期前3天提出申请并经出租方同意后到出租方所在地办理续租手续。

2、承租方不履行合同或危及出租方合法利益的，出租方有权单方提前收回租赁车辆、终止合同并收取赔偿金、滞纳金和追究承租方法律责任。

3、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行，经双方协商一致，可提前解除合同或对合同进行变更调整。

十、争议的解决

有关本合同的一切争议，租赁双方及承租方保证人应协商解决，如协商不成，各方同意在合同签订地人民法院诉讼解决。

十一、其他

本合同经租赁各方签字或盖章后生效，各方执一份，具有同等法律效力。

承租方已认真阅读了以上合同全部条款，并对合同内容完全理解，承诺严格遵守本合同约定。

出租方：左中右电动汽车服务成都有限公司

委托代理人(签字)：

承租方(签字)：

身份证号码：

保证人(签字)：

身份证号码：

签约时间： 年 月 日

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13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

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租金共_________元，大写：_________元。

实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。

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1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除。

2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同（必须经甲方签章方为有效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。

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甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________

身份证：_____________________________身份证：_____________________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

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甲方（出租人）______________ 身份证号码：_________________________________

乙方（承租人）______________ 身份证号码：_________________________________

出租房屋（商店）位于 _______________________________________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括 ____________________________________________。甲、乙双方就上述房屋（店面）进行了友好协商，并达成了以下相互遵守和履行的条款。

1.出租用途为__________________________________________，不得擅自挪作他用。

2、租期：暂定为______年，从__________年_______月______日至__________年_______月______日，每月租金为人民币___________。 (__________元)

3、支付方式：每_____，乙方应向甲方支付________元租金，且每笔租金必须在_____天内提前支付。

4、在合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币_______元作为押金，甲方在扣除非租金或到期费用后无息退还押金给乙方已解决。

5、乙方按合同约定支付租金。如拖欠押金，甲方将收取每天拖欠租金2%的滞纳金，并有权追回乙方所欠租金并提前解除合同。房屋。

6.在租赁期内，任何一方不得以任何理由解除合同。一方有正当理由要求解除合同的，必须提前一个月通知另一方。经对方同意，解除合同，返还房屋，并进行违约赔偿。黄金一个月。如果遇到不可抗拒的原因（如自然灾害、政府政策变化等），情况并非如此。

7、乙方应遵守____的暂住规定，不得利用房屋的便利进行非法活动，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

8、在租赁期内，乙方在租赁（使用）过程中将其转让给他人的，必须经甲方同意，不得擅自转租。

九．租赁期内，乙方负责支付：□水电费□电话费□环卫费□管理服务费。

10。租赁期内，乙方应珍惜所有室内设备。出租房屋及其配套设施因故意或者过失损坏的，应当负责将房屋及其配套设施恢复原状。无法恢复的，应酌情予以补偿。

11、租赁期满，乙方应按时将房屋还给甲方。乙方如需续租，需提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后，乙方退出时，如有家具、杂物等不能搬动的，甲方将视为垃圾，由甲方处理。乙方无异议。

12、在合同签订之日，电表基号______，水表基号______，燃气表基号______。

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十三。甲乙双方协商解决，并拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效。本合同一式三份。甲乙双方各持一份，送工商一份。三份副本具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________

___________年________月______日___________年________月_ _____天

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第一节 出租人的权利

第三十条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

第三十一条 出租人有权监督租赁财产不受损害。

第三十二条 出租人有权监督＿＿厂的产品方向。

第三十三条 出租人对＿＿厂有财务监督、审计权。

第三十四条 出租人对＿＿厂的产品质量有检查权。

第三十五条 出租人有权维护＿＿厂职工的合法权益。

第二节 出租人的义务

第三十六条 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

第三十七条 出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

第三十八条 出租人不得平调＿＿厂的设备和物资。

第三十九条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

第五章 合同的变更、解除和终止

第四十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

第四十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时（是指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化），受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第四十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。

第四十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

第四十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

第四十五条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前三十日，承租人将＿＿厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

第四十六条 租赁期满后，＿＿厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

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1、甲方权利

（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

（5）制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

（6）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

2、甲方义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

（2）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。

（3）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

（4）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；

（5）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。

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房屋租赁合同的类型： 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

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2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

【租房合同范本】 房 屋 租 赁 合 同 出租方(以下简称甲方）：

承租方(以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况： 。

第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 元，计人民币(大写) ，交纳方式为 付；

押金： 计人民币(大写) 。

由乙方在 年 月 日交纳给甲方。

第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

按时交纳水、电、暖气、物业费用。

水、电底数各是：水 吨，电 度。

第七条 违约责任 1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。

2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。

第八条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；

协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章）：

乙方(签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

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1、租金：租金为人民币/年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。

2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。

3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。

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租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期，双方同意续租，且除时间外的内容无变化时可自动顺延有效。

三、租金及付款

1.租金为每月人民币_________元整。

2.乙方在每月十号前用支票支付上月的费用，如乙方逾期十天未付，须按日加付其租金3%的滞纳金。甲方在收到租金后，须在三天以内提供有效的，正式的发票。

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甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为 支付一次，人民币_________元(￥____元)。

三、约定事项

电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

电费、燃气费、物业费等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、燃气、物业等费用及屋内设施家具无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电，致房屋无法正常使用或隐患，应及时修葺，不能置之不理。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字(出租方)： 乙方签字(承租方)：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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7.1乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7.2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7.3未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使

7.4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋。

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